9月22日由陕西省房地产研究会与西安建工集团、中国建筑西北设计研究院有限公司共同发起，由西安建构实业有限责任公司、陕西伟宏钢构有限公司、上海朗绿建筑科技有限公司、中国兴业太阳能技术控股有限公司共同主办的“第二届‘西安建工集团’绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”在西安曲江召开。
主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，各位同仁，大家下午好！欢迎各位出席第二届西安建工集团绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛，我是陕西《新居时代》栏目制片人、主持人屈杨。非常荣幸的主持此次论坛现场，我代表主办方陕西省房地产研究会、西安建构实业有限责任公司、陕西伟宏钢结构有限公司、中国建筑西北设计研究院有限公司、上海朗绿建筑科技有限公司，以及中国兴业太阳能技术控股有限公司，对莅临现场的各位领导、各位贵宾的莅临表示热烈的欢迎。
再次感谢各位领导的莅临。本次“第二届西安建工集团绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”由陕西省房地产研究会、中国建筑西北设计研究院有限公司、西安建构实业有限责任公司、陕西伟宏钢结构有限公司、上海朗绿建筑科技有限公司及中国兴业太阳能技术控股有限公司主办，西安天盛城市发展研究院、西安市房地产开发研究会、当代置业陕西地区公司协办；华商报、今日头条、交通91.6FM、西安《宜居西安》、腾讯大秦网全程协办。感谢以上单位对本次论坛的大力支持。同时也感谢来自陕西《新居时代》栏目、陕西《都市房产》栏目、中国经济时报、文汇报、新华通讯社、陕西日报、西安日报、西安晚报、西安晚报新闻采访中心、三秦都市报、华夏时报、阳光报、地铁早八点、时代周报、新华网、西部网、凤凰网、新浪乐居、搜狐焦点、三秦房产网、房掌柜、房讯网、网易房产、365淘房网、《新地产》、《长安客》、《瑧品》等30余家代表的到场。
截至2015年底，我国城镇化率超过56%，城镇率平均速度为每年增加0.81%，每年在建工程约70多万个。我国是世界上最大的建筑市场，目前全国房屋总面积已超过440多亿平方米，每年新增建筑20亿平方米，约占全世界新建建筑面积总量的一半。目前95%以上仍是高能耗建筑，建筑能耗已占全社会能耗的27%。若不采取节能措施，2020年在建筑方面我国将有50%的能源消耗。近年来，我国中央及省市地方陆续出台了关于绿色建筑的发展政策体系，促进了我国建筑行业绿色发展和城市住区的改良。特别是在我国新区、新城和中心城区的建设，成为重要的建筑形式。“建筑节能——绿色建筑——绿色住区——绿色生态城区”的空间规模化聚落正在逐步形成。在国外，绿色建筑逐渐成为新建建筑的主要形式，为了加快促进我国绿色建筑的发展，就要创新绿色建筑的体制机制，培育绿色建筑的发展，这同时也是我们此次论坛的意义所在。
下面进入本次高峰论坛开幕式环节，首先让我们有请陕西省决策咨询委员会委员、西安市决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长王圣学代表主办方致辞，掌声欢迎！
王圣学：各位领导、各位同事，大家下午好！首先我代表陕西省房地产研究会和各主办单位热烈欢迎大家来参加“第二届西安建工集团绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”！去年十月下旬，为了贯彻落实中央城市工作会议，加快西安陕西和西北地区的房地产开发企业，在开发项目中发展绿色建筑，建设绿色生态城市，大力推广绿色建筑产业化发展，我们举办了首届绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛，结果反响热烈，要求今年要继续办。
在我们第二届绿色建筑与城市可持续发展论坛召开的前夕，9月14日就是中秋节的前一天，李克强总理主持国务院常务会议，做出决定大力发展装配式建筑，推动产业结构的调整升级。会议认为按照推进供给侧结构性和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，提高建筑安全水平，推动化解过剩产能，有一举多得的效果。会议决定以京津冀、长三角、珠三角和常住人口超过300万以上的大城市为重点，加快提高装配式建筑占新建筑面积的比例。并且为此还要求，要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产，装配化施工，支持企业完善品种和规格，引导企业研发实用技术、设备，提高装配式建筑、应用比例，促进建造方式现代化。二是要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、施工采购统一管理和深度融合，强化全过程的监管。确保工程质量安全。三是要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财税等支持政策。在用地方案中明确要求发展装配式建筑的比例，在供地方面要优先考虑。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配方式来提升群众的生活品质。
国务院这个决定是推动绿色建筑和建设产业化的利好消息，预示着绿色建筑和装配式建筑春天的到来，也是为我们举办论坛最大政策性的支持，说明我们这个论坛大方向是正确的，是符合中央产业政策的。与此同时，最近省住建厅、工信厅、财政厅联合通知，西安市列入我省建筑现代化综合试点城市，省级建筑产业化重点示范城市，要求西安指导试点工程项目，培养龙头企业，在2018年底完成培育和支持省级装配式建筑，要有一万平米的装配式建筑项目任务的完成，要为我省推广绿色建筑、装配式建筑提供条件。这个信息说明我们正在举办的论坛是及时的、必要的，在房地产开发企业和建筑施工单位，按照国家的产业政策，我们走在了全国的前列。所以第二届论坛的主题已经不是讨论要不要搞绿色建筑，要不要做钢结构等装配式建筑的问题，而是要研究如何贯彻国务院常务会议，加快推进绿色建筑和混凝土钢结构等装配式建筑产业化的问题，如何推动西安特大城市楼市和建筑市场，装配式建筑在市场的占有量问题。
同志们，目前虽然世界经济仍然没有走出低谷，复苏缓慢，甚至还看不到繁荣的景象，虽然我国经济已经告别了高速增长时期，包括陕西和西安在内的经济下行压力很大，但是在中央正确的决策下，我国以创新绿色等五大的发展思，必然获得成功。目前这种中速发展水平还将保持较长的时间，而作为在经济高速增长时期迅速扩张的房地产和建筑业，面对新常态，到了提高品质，提高科技含量，走节省绿色环保之的时候了。绿色已深入，绿色建筑势在必行，以混凝土钢结构等装配式为主的建筑，将是未来市场的主体，绿色建材、绿色技术、绿色建筑设计、装配式建筑产业市场广阔，是在座各位从事设计技术、材料、装配的企业大展宏图、大显身手的时候，也是房地产开发企业需要认真研究，尽快决策，告别老技术、老材料的时候了。因为我估计建设部在今年年底前后肯定要出台落实国务院推行装配式建筑的配套政策。谢谢大家！
主持人：感谢王会长的精彩致辞，下面掌声有请中国建筑西北设计研究院院长熊中元代表主办方致欢迎词，掌声有请。
熊中元：尊敬的各位领导、各位嘉宾，大家下午好！去年绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛引起了很大的反响，受到了来自各方积极反应，今年第二届众多专家和精英人士齐聚一堂，借助平台，充分发挥市场作用，通过创新，实现全产业链的整合，服务社会，服务行业。在此我代表西北院对今年主办单位和领导的鼎力支持，对于关注论坛的朋友们，表示衷心的感谢！对大家的到来表示热烈的欢迎！
根据“十三五”规划提出的目标，未来五年要把节能环保产业打造成我国经济的支柱产业，增加供给侧绿色产出，是经济发展新常态下推进供给侧的重要途径。到2030年中国城镇人口将增加到9亿人，会产生巨大的需求。同时，互联网和物联网技术、科技创新与消费水平提升和方式演变，都将与城市发展产生直接的作用。下面我从两个方面来谈一谈推动绿色建筑发展的措施。
首先，要明确一个。绿色建筑不是高科技的堆砌，更不是高成本的标志，相反，绿色建筑是因地制宜的集成创新，同时降低建造成本也是绿色建筑的主题。绿色建筑是一个载体，真实的反映体现了未来城市空间的经济、商业、文化、消费方向。只有设计、建造、营运三者有机结合，才能实现真正的绿色。只有全产业链的资源有序整合，才能推动绿色建筑的进一步发展。应该说设计是基础，建造是保障，这个过程中是一种特殊的生产过程，是建筑产品从策划、设计到营运的全生命周期，持续减少以消除浪费，最大限度的满足业主要求，这是一种绿色建造的过程，应该引起我们特别重视。
其次，我想把西北院在2015年申报陕西省质量过程中的一些跟大家做一些分享。陕西省质量评审专家对西北院做了三点总结。一是集于绿色和文化的中华建筑创新发展模式，西北院始终绿色建筑设计，将绿色技术与设计创意高度融合，绿色建筑建筑标准整合资源，引领绿色建筑设计行业，成为了行业标杆。二是西北院形成了以和谐传承共生、合作创新共赢为内涵的和和企业文化体系，拓展幸福空间，极大提升了企业软实力，成为文化引领、创新发展的新楷模。三是创建了具有中建西北院特色的模式，以设计为龙头，绿色化、精益化的工程总承包模式，整合管理建筑全产业链的资源，关注建筑全生命周期，从根本上避免了窝工、返工，缩短了工期，降低了成本，确保了质量，极大节约了社会资源，树立了行业供给侧创新发展模式的典范。
城市可持续发展永远和提高资源配置效率相提并论，曾经的城市规划和建设管理比较粗放，遗留了一些缺陷，中央城市工作会议提出要进行城市修补，让建筑绿色化，尤其是城市经典建筑永葆光彩，这是西北院的责任，我们加强对既有建筑绿色化的研究，探索设计为龙头、投资为带动，科技园区为平台，成套技术为动力，精细化管理为手段，是既有建筑提升新模式。“十三五”时期将是我国绿色建筑全面推广的关键时期，如何通过来实现整合，服务社会，这是绿色城市和可持续发的重要前提，通过绿色EPC的实践我们已经看到了模式创新和跨界整合的力量。而一个城市的可持续发展需要各方面、各个环节的共同努力，包括、社会、、、投资、、设计、建造、营运等等，所以利益分享是未来的方向，最终要满足城市的公共服务和社会化服务，满足市场。
最后，再次感谢出席今天活动的朋友们，祝愿“第二届西安建工集团绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”成功，谢谢大家！
陈震：尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们，大家下午好！首先感谢论坛组委会为我们搭建了一个交流的平台，让我们共同关注并推进绿色建筑和建筑产业化的发展。西安建工集团作为本次高峰论坛的主办方之一，下面我向大家简单介绍我集团在推广绿色建筑工作中所做的一些努力和感受。
在市委市的领导下，在社会支持和帮助下，西安建工集团积极响应国家政策方针，根据“十三五”规划指出的大力推广装配式建筑，积极稳妥推进钢结构建筑以及推进海绵城市建设，全力打造陕西省建筑产业化与钢结构生产，构建国家级建筑产业化示范区，带动全省建筑产业板块快速升级，改变传统的建筑方式，实现绿色安装，创造巨大的社会效应、效应，实现企业跨越式发展。
西安建工将继续推广绿色建筑，助推品质西安的建设。我省及西安建筑产业化是由西安建工集团率先发起，2013年10月我集团建筑产业化为西北首个落户渭北工业院，列入西安市2014年、2015年的重点建设项目，从此改变了西北地区传统的建设模式，谱写了建筑产业化发展的新篇章。作为陕西省唯一一个建筑产业现代化和建设产业研发中心，公司的口号是绿色建筑，通过建筑产业化的建造方式，降低建造过程中的资源和能源的消耗，通过工厂化的生产方式，提高建筑物的建造质量，从而降低建筑物后期过程中的资源和能源消耗，通过新技术和新材料的形成，实现建筑全生命周期内的环保和适用性。我们计划在未来五到八年内，以西安建筑实业引领带动园区内各个配套的建材企业，最终建立起年产值近百亿的国家级建筑产业现代化示范区。2015年在省市领导的大力支持下，积极致力于住宅产业化的创新、研发和应用的同时，目前已经向城市地下管廊、河道治理、海绵城市等相关配套产品进行大踏步的迈进，全力规划打造辐射我省乃至西北的国家级建筑产业现代化示范区。
钢结构是推进绿色建筑发展中不可忽视的重要方面，我们通过数年的努力已经发展成为省内的行业标杆企业，在工业建筑方面我们承接了西飞公司的工程，为我们的航空事业做出了贡献。在公共交通方面我们承接了地铁三号线，为大家的出行提供了方便。李克强召开的国务院常务会议上明确部署，大力发展装配式建筑，推动产业结构调整，我们随着的支持和社会广泛的认可，以建筑产业现代化为代表的绿色建筑将迎来很大的发展。最后我热忱的欢迎与会的各位专家莅临西安建工集团考察指导，我也希望与关注支持建筑产业化的各级、高校以及企事业单位，加强广泛深入的合作，从而将陕西省绿色建筑提到更高的平台。
兰兴利：尊敬的各位领导、各位来宾大家下午好，首先感谢主办方陕西省房地产研究会，西安建工集团，对全省绿色建筑所做的宣传和推广工作，表示衷心的感谢！为“第二届西安建工集团绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛”的召开表示热烈的祝贺，并预祝此次论坛成功！
据统计，建筑能耗占社会总能耗的30%左右，绿色建筑是发达国家为了节约资源能源，实现社会的可持续发展，在这个大背景下提出来的，并获得了国际社会的普遍认可，我国对绿色建筑的定义是指节能、节地、节水、节材、管理，四节一环保，这和中央提出的适用、经济、绿色、美观的建筑方针是共通的，强调了自然和谐相生。我国多年来一直在推动绿色建筑的发展，国务院住建部先后出台了一系列文件和优惠政策，来支持绿色建筑和混凝土钢结构装配式建筑的发展，我省也相继出台了推进绿色建筑和建筑产业现代化的发展要求，出台了关于印发省绿色建筑行动实施方案的通知，明确了绿色建筑的发展目标和主要任务，编制了公共建筑绿色设计标准、居住建筑绿色设计标准，和绿色生态小区建设的评价标准，相关节能标准有十多项，为建立完善绿色建筑的设计、审查等行政管理制度提供了技术支撑。
前几天在西北院成立了第三届绿色建筑专家评审委员会，我们对绿色建筑也有一定的资金励。我省还出台了关于在保障性住房中发展绿色建筑的实施意见，推进保障性住房绿色发展，西安咸阳等五个城市出台了绿色建筑行动的实施意见和办法，凡投资建设的大型公共建筑，以及单体建筑超过两万平方米的机场、饭店、商场、写字楼等，全面执行绿色建筑标准。目前全省已有307个建筑项目取得了绿色建筑标识，处于全国的先进行列，做的最好的是西安市。我们省已经对十几个建成的通过核查符合标准的绿色建筑给予了资金的励。
建筑的发展进度，实际上是结构技术和墙体材料，以及建造技术的不断革新和进步，绿色建筑需要推进新型墙体材料的发展，需要城乡一体化的绿色发展。“十二五”我省出台了指导意见，下发了关于申报建筑产业现代化示范工程的通知，颁布了陕西省新型建筑材料应用条例。引导绿色建筑的研发和应用，取得了显著的社会和效益，但是还存在着一些需要解决的问题。主要是对绿色建筑的认识还不到位，绿色建筑的发展还不平衡，设计的标识多，运行标识少，绿色建筑的应用水平还比较低。既有建筑的绿色任重道远，可再生能源建筑推广任务依然非常严重，市场需要进一步拓展。
展望“十三五”，绿色建筑发展我省到2020年末，绿色建筑将占全省城镇新增建筑比例的50%。国家级、省级绿色生态示范区要不少于40个，建设省级绿色生态小区不少于100个。绿色建材应用比例要稳步提高，新建建筑绿色建材比例达到30%。“十三五”将大力推进建筑产业现代化发展，推进绿色施工和装配式建筑，加快发展墙材物品生产制造，建设大型预制构件生产企业，不断加大黏土砖的生产。鼓励地级以上城市结合当地的城市治理实际，探索推动城市规划区适应建筑业转型升级和变化的新要求，着眼绿色建筑发展的需求，推进新型墙体材料绿色化发展和产业的转型升级。继续实施满足钢结构装配式结构等应用示范，做强一大批新型墙体材料，促进建筑工业化重点项目，推动开展农村装配式试点的房屋。
根据新阶段建筑节能和绿色建筑发展的需求，目前我省正在对建筑节能条例进行修订，重点将绿色建筑产业现代化方面的内容纳入修订之中。最近省住建厅、工信厅、财政厅联合发文，将西安市列入2016年陕西省建筑产业现代化综合试点示范城市，按照要求西安将会我省发展装配式建筑提供可推广、可复制的经验。绿色建筑产业方兴未艾，绿色发展前景无限，祝愿这次论坛越办越好，为我省绿色建筑和装配式建筑的发展做出积极的贡献。
魏志清：今天这个论坛的主题，我主要是从几个方面汇报一下西安市建筑节能所涉及的与主题相关的工作进展情况，以及下一步贯彻中央省市的有关，在重点几个方面怎么去做。
建筑节能是人类历史发展中，特别是经济发展过程当中衍生出来的一个人类对美好生活需求的概念。整个世界经济的发展，特别是中国经济30多年来，经济发展的进程当中，我们从过去的温饱型过渡到小康社会，甚至更高的社会，我们对美好生活标准的要求越来越高。随之而来的建筑节能就衍生出来。其实我们国家就是满足自己居住条件的一般性建筑，这是最基本的功能，人类历史上除了原始社会到其他社会以后，进入现代社会当中人们最基本的标准。有30%的标准，50%的标准，65%的标准，甚至全国有的地方有75%的标准。西安市现在大概是67%。建筑节能与每个的生活，与社会的每个家庭乃至整个社会都有密不可分的关系。建筑节能在我们国家经济发展到这个阶段的时候，已经提高到一个基本国策的地位。
大家回想一下我们这些年国务院也好，住建部也好，还是几个部门联合也好，还是省市也好，对建筑节能的重视程度是空前的，所以在座的单位代表也好、各个企业的代表也好，都应当为我们建筑节能，使我们全社会树立建筑节能意识，因为人类发展到今天，发现过去认识的能源是取之不尽、用之不竭，认识到地球的能源是最有限的，人类的发展历史是漫长的，这个矛盾产生的时候就发现我们如何来为子孙后代留下一些东西，使我们这个民族，使世界的人类能持续的发展。我们就要想办法，现在基本的径有两个，一个是开源，除了化工业以外，可以利用太阳能、地源能来补充，这是一个开源问题。二是节能。建筑节能占到全社会所有节能的份额越来越重，从过去的10%几，到现在的40%以上，所以逐渐成为我们全社会能源消费的三大领域之一。这个应当引起人类和，以及在座各位的重视。
绿色建筑，绿色这个词过去是一种色彩的代表，也代表着大自然界的一些植物。到了现在绿色这一个词的说法是空前的，发展、绿色行动，从绿色发展来看，绿色建筑这是几年的事情。发达的资本主义国家，因为经济发展比我们快的多，他们早早就发现了绿色建筑这个课题做的比我们好。我们起步比较晚，但是从现在掌握的情况看，中央和各省市对绿色建筑的重视程度和国外不差上下。我们从2010年开始起步，2013年元月一号办公室转发住建部和财政部关于绿色建筑实施方案的意见之后，建筑节能包含的九大方面的重点任务，其中就有绿色建筑。可以说国务院这个文件把绿色建筑的分量提高到了一定的程度，作为地方怎么去把绿色建筑中央的要求变为我们实际的行动，我们从2013年开始，就先行与其他城市在保障房、公共投资的项目，强制实行绿色建筑。随后根据国务院的文件我们做了几项工作，用立法法律来强制推行绿色建筑，从行政强制措施上来要求执行绿色建筑。从财政励政策上来支持绿色建筑，按照标准我们略有提高，我们在省会城市里面是唯一一个出台绿色建筑政策的地方。我们截止到2015年年底，一共有200多个项目将近3800万平方米的建筑，进行了绿色建筑的评审，其中有170个项目取得了设计标识和运营标识。我们同时对完成的几个项目兑现了财政励政策，截止到现在，我们评审的项目已经接近400个，但是取得标识还有一个过程。
绿色建筑从西安市来讲，包括法律政策的，截至目前，已经了正规发展的道，也取得了明显的效果。我们在网上查，西安市绿色建筑所取得的成绩，包括项目的数量、面积的数量已经位列全国前十。我们这一方面的工作个人感觉做的还是很好的。对于绿色建筑的认识问题、责任问题，有一些项目建设单位对绿色建筑有了一定的认识，也有一定的社会责任，但是在少数企业有几个表现。有的是想方设法的来规避，现在要求的两万平方米的公共建筑，以及保障房项目都要按照这个来设计，但有的不去履行这个社会责任。我们最近建委发了一个文，现在完全的绿色建筑项目越来越多，如何能够保质保量的完成，能够落地生根，这是一个大问题。要加强对取得标识的绿色建筑项目进行监管，在座的房地产企业，你在申报绿色建筑当中有个声明就是对的承诺，你必须兑现自己的承诺。必须按绿色建筑当时评定的标准进行建设，如果你不履行承诺，你降低绿色建筑设计标准，我们将采取法律行政的手段进行处罚。更重要的是我们要向社会公示，让群众来监督你，因为你在建筑的过程中，你的销售场所、施工场所，业主买你的房子你是这样宣传的，结果你最后不是这样做的，我们会取消你的资格。因为你违法违规，违反了承诺，这是必须要严厉查处的。
关于建筑产业化的问题。建筑产业化对贯彻国务院常务会议，省上有针对西安市2016年建筑产业化现代化的试点，并且有一些纲性指标，2018年年底前要完成三个产业的建设，现在只有一个，但有意向的正在建设的还有三个，这个任务是可以完成的。到2018年年底要达到150平方米的建筑产业和装配式建筑，截止到现在我们启动的比较早，也支持扶持指导和西安建工合作，西北第一家建筑产业化在临潼渭北产业园落成。但是在这个建设的过程当中，我自己认为对他们的支持力度，尽管有一些资金支持，但是在政策的支持层面还有是欠缺。前几天我们研究了一下，如何贯彻国务院的文件，贯彻省市领导对建筑产业化推进这项工作，这一条就是要进一步的提高认识。国务院能做出在2013年提出，这一次又研究决定，说明建筑产业现代化，发展装配式建筑是一个前景可观，是一个节能的，是需要大力推广的。我们要组织学习先进经验，关键问题是要按照国务院的，制定一些纲性政策，比如土地供应政策，明确拿出当年土地供应的多少比例来做这个事。这个项目确定为装配式建筑，要明确土地招拍挂的时候增加。规划如何去、去约束，更重要的是要出台一些财政励政策、费用减免政策，使开发商也好，建筑单位也好，建设的项目不要赔的太多。要替建设单位想做的事，目前全国有几个城市，还有湖北、浙江、江苏，几个城市做的很好，下一步要去学习，尽快的要在下半年出台政策，要调整建筑产业化的全面进步，这是我们要做的事。
作为一个具体工作者，我罗罗嗦嗦讲了这么多，绿色建筑也好，建筑节能也好，包括建筑产业化也好，这是关系到人类可持续发展的大事，我们在座的特别是单位，希望你们加大宣传力度，与行业主管部门加强联系沟通，及时的宣传中央政策措施。特别是出台的优惠政策、励政策，能够及时的传达到。通过宣传，是我们全体人员、国家的所有人员，包括能有一个建筑节能意识，我们现在这一方面和发达国家，每一个人的素质，包括的素质，在这个方面我们很人家有很大的差距。包括建筑节能，我们要迎头赶上。建设单位一定要按照国家的法律法规，相关的政策来做好。相信人民在出台一些重大决策的同时，也会考虑到利益调整问题，我们不能只说这个事要去做，但同时不考虑经济的承受能力。
感谢魏处长及以上领导的精彩致辞，相信在各位领导及企业的推动下，陕西乃至西北地区的绿色建筑发展将会迎来新的篇章。下面有请刘讲话。
各位嘉宾、女士们、先生们下午好，首先对论坛的顺利召开表示祝贺，我们国家经济发展已经进入到了新常态了，各行各业都在进行结构调整和创新发展，作为咱们国家的支柱产业建筑行业，一定要适应新的潮流，要创新发展。刚才讲了绿色发展，用绿色建筑来保障城市的可持续发展，这显然是建筑行业在新时期发展新的空间。今天这个论坛为各位专家、教授和企业家们提供了一个充分交流的机会，我预祝这次论坛能够取得成功。
主持人：开幕式环节就到这里，有请台的领导到休息。未来随着绿色建筑的迅猛发展，我们的行业也将迎来新的发展方向，这对我们来说也意味着有更多新的机遇与挑战。面对这样一个机遇和挑战，我们在绿色建筑的研究、设计、研发、运营方面将会有怎么样的一些创新以及可以去挖掘的地方，我们为大家请到了绿色建筑以及节能行业的专家，为大家带来精彩的主题，让我们共同期待。
接下来进入本次论坛主题发言环节。首先让我们掌声有请中国建筑西北设计研究院总工程师季伟先生，就《中建西北院绿色建筑发展和实践以及对目前绿建行业的思考》进行主题发言。
季伟：刚才各位领导从政策、法律、管理层面对绿色建筑以及与绿色相关的技术要求谈了很多，下面我把在绿色建筑这条上的探索和，以及我们对目前这个行业的思考跟大家进行分享。
西北院作为一个大院，我们发展的十年，特别是绿色建筑评价标准2006发布以来，我们非常重视，对相关技术进行了不懈的研究，对绿色建筑的很多方面做了实践。我们院这些年出现了比较有代表性的建筑，比如世园会天人长安塔，这是西北院设计大师秋亲自设计的。浐灞商务中心也是绿色建筑的二星标准，中国延安干部学院、西安绿地中心AB座、陕西延长石油科研中心、浐灞金融文化中心、中国人寿陕西省分公司综合楼、中国移动西安高新生产智慧中心等都获得了绿色建筑的等级。
我们积极参与国家、地方规范和标准的制定。一个企业如果做的比较好，应该在这个行业里面有一定的话语权，是参与行业的标准和规范的制定。西北院一直积极参与国家和地方的标准规范制定。比如《公共建筑节能设计标准》、《寒冷与严寒地区居住建筑节能设计标准》、《民用建筑节水设计标准》、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》、《建筑照明设计标准》、《西安市公共建筑能耗监测系统技术规范》，我们最近主编西安市居住建筑节能75%的设计标准。明天下午会召开立项审批会，说明我们西安市居住建筑节能进入了一个新的阶段，比原来的节能标准提高了30%，能耗指标下降30%，这是对我们从事这个行业的人提出了更高的要求。
这么多年来，在绿色建筑方面常显著的，我们院有发改委颁布的甲级工程咨询资质，我院自2013年开展绿色建筑咨询业务，并连续三年成为西安市完成绿色建筑咨询服务数量最多、服务质量最优的单位，并且在地区绿色建筑咨询领域树立起了良好的口碑。目前，我院在陕西省绿色建筑评价标识专家人数最多达到18人，技术支撑有保障。自从2013年到2015年年底，西安共完成200个项目绿色建筑标识的评审，我院负责咨询的项目是75个，占37.5%。我们省的情况2015年新的统计资料显示，全国绿色建筑排名顺序，陕西是排名第5位，一共有81项在住建部取得备案。前四名是江苏、广东、上海、浙江。
携手同行、整合资源、永续发展。在下，携手行业精英人才济企业，整合绿色建筑的全产业链资源，实现整个地区绿色建筑行业的永续发展。目前西安市履研会共有单位会员58个，个人专家级会员63名。并且我们以后还要想每个月提供一部分资金给老师，作为他们来课余时间或者是这些留守儿童的费用。
这是我们做的一些具体项目的亮点。比如天人长安塔整个是钢结构，超白玻璃幕墙不会对周围产生光反射污染。使用了地源热泵，用了LED节能灯。浐灞商务中心办公楼，饰面清水混凝土施工工艺，节约资源，采用水源热泵空调系统，降低空调系统运行能耗，智能照明和屋顶绿化，降低局部热岛强度。黄帝文化中心，这是秋大师主持设计的，正在申报设计三星，有大面积的绿化种植，降低热岛效应，充分利用黄土蓄热特性，项目有一部分是埋在黄土里面的。实现精装修，减少二次装修带来的污染及建材浪费，自建中水处理设施，采用地源热源热泵系统。西安高新生产指挥中心，室内透水地面面积比为45.4%，采用太阳能热水系统提供生活热水，人员密度高的场所采用二氧化碳监测系统，地下车库部分采用了采光井。白桦林国际商务广场，自建中水处理设备，利用既有旧建筑，并对其进行节能，项目透水地面率大于40%。浐灞金融文化中心，采用透水地面面积占室外地面面积的比例为65.85%，有效控制降雨时表径流量，绿化灌溉采用微喷灌节水方式。中国铁建青秀城，设置下凹式绿地，屋顶设置太阳能热水系统，设置了雨水回收利用系统，同时项目预留了市政中水接口。中国人寿陕西省分公司综合楼，室外大量采用透水铺装，室外透水地面面积比为41.10%，采用雨水回收系统，景观绿化采用喷灌的节水灌溉方式，采用冰蓄冷系统。中国铁建国际城，本项目每户设置分散式太阳能热水系统，住区内绿地率高达39.4%，合理设置场地雨水收集系统，增设雨水处理机回用系统。
我们绿色建筑走了这么多年，对行业接触比较多，也比较了解，发现绿色建筑的发展过程中还是存在一些问题，这些问题也希望大家都要重视起来，希望有关部门也要加强这方面的监督和管理。
我们的绿色建筑项目95%的项目都是一星级的，为什么产生这种情况呢？它就是满足节能条例的要求，这是一个地方法，由西安市批准的条例。要求两万以上的小区必须按照绿色建筑来设计，并且达到一星。又出台了政策，如果没有达到标准是不行的。为了满足这个要求，就仅仅做一星，一星不是百分之百按照要求做，能少点少点。所以就不重视后期施工了，咨询单位先过了，以后的施工再说，都是这种心态。现在制定了在验收环节怎么办？现在有办法了，说到就要做到。
为什么是这种状况呢？设计院有一些专业对绿色建筑缺乏了解，设计的时候没有考虑绿色建筑要求，也没有采用适当的技术，把责任都推给咨询单位了，咨询单位后期介入，一条一条的去补，所以并不是一次性设计的，而是后期变更出来的。这个问题也是很严重很多的，尤其是一些咨询单位也不知道怎么办？这也是一个问题。咨询单位的技术水平亟待提升。
咨询单位应对设计规范，绿色建筑标准以及设计图纸和设计全过程有全面的了解，技术水平要与设计院相当或高于设计院，能发现问题并给出，咨询单位应该有正式的咨询资质，各专业人员需要齐备。所以个人应该有职称的要求，不能说是一个助理工程师就去给人家做咨询去，这本身就不对等，经验、知识水平都不对称。比如这个单位起码有30%的人是高级职称，有一定的实践经验。
现在也出台了一些管理，我听了以后非常高兴，增加绿色建筑验收环节，防止设计一套，施工另一套。因为很多单位发现过了这个环节之后，下面施工不施工就不管了，以后再是以后的事，现在是不行了，你是怎么承诺的，你答应了什么内容，一定要把这些内容做到位。
刚才说了那么多，有一个结束语，2015年10月，十八届五中全会中首次提出“创新、协调、绿色、、共享”五大发展，绿色是和我们息息相关的。2016年2月城市工作会议上提出“适用、经济、绿色、美观”，这里面又提到了绿色，并且排在了美观前面。一个项目应该是用起来很方便，从功能上要考虑周全。造价上也很重要，采用的绿色技术，最后才是好看不好看。今年是“十三五”开局之年，规划纲要中也提出了“绿色低碳、智能高效”，走绿色优先、集约节约、高效便捷、特色彰显的城镇化发展之。《纲要》提到2020年，我国城镇新建兼硃重绿色建筑推广比例超过50%，绿色建材应用比例超过40%等一系列的具体要求和目标。我们院原以为绿色建筑的发展做出自己的贡献。
主持人：感谢季总跟大家分享了这么多关于绿色建筑的新，和西北院所做的始建于探索的。我们由衷的感受到了一个责任国企在建筑行业发展中所承担的社会责任与做出的贡献，也感受到了一位资深的建筑师在开发建设中所付出的努力。也为我们绿色建筑发展做了一个很好的铺垫。面对日益短缺的资源，随着节能减排、环保绿色号角的吹响，推动绿色建筑大发展，建筑工业化也已势在必行，将成为建筑业的必然选择，发展潜力巨大。第二位发言的嘉宾是西安建工集团建构事业的刘浩强总工程师，他的题目是《发展城市地下综合管廊，促进城市可持续发展》。
刘浩强：尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友们，下午好！今天要给大家讲的是发展城市地下综合管廊，促进城市可持续发展。在今年的2月21号中央国务院发了一个文件，这个文件是很特殊的，中央国务院共同来发文是很少见的，中间提出了几个问题。一是大力发展装配式建筑，二是大力推进城市地下综合管廊发展，三是加快海绵城市的建设。今天主要给大家讲一下综合管廊的问题。
目前我们的城市是很漂亮的，各种楼房很高很大很漂亮，绿化也很漂亮，但是如果你出门就会有一些很堵心的事情，大家都会碰到一些不满意的地方。比如我们的管网，市政的管网是城市赖以正常运行的生命线，传统的市政功用管线各自为政在道的浅层空间内，因管线增容扩容造成了各种各样的影响。近年来，全国报道的地下管线起，每年由于面开挖造成的直接经济损失高达2000亿元。像恐怖梅花桩，烦燥蜘蛛网，这是市政挖开管廊以后的第一现场，这都会对整个城市的面开挖造成极大的影响。基本我们每天都会碰到这种情况，最重要的原因是地下管网全是零乱无序，你是热力有可能把煤气管道挖坏，这些问题怎么解决呢？
中央经过多年的调研，已经给出了目前的发展道，就是发展城市地下综合管廊来解决的问题。2013年国办发关于加强城市基础设施建设的意见，2014年关于加强城市地下管线年关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见，这些意见都很具体，确定了PPP的建设形式。住建部也配合发了城市地下综合管廊工程规划编制指导。直辖市每年补助试点城市5亿元，省会城市每年补助4亿元，其他城市3亿元，对采用PPP模式达到一定比例的，将按上述补助基数再励10%。
指导意见中的工作目标，到2020年建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营。划定建设区域，同步建设地下综合管廊，老城区要因地制宜进行。明确实施主体，由企业来投资建设和运营管理地下综合管廊，专门对融资PPP模式有专项的。明确入廊要求，城市规划区范围内的各类管线原则上应敷设于地下空间，实行有偿使用，加大投入，完善融资支持。城市人民是地下综合管廊建设管理工作的责任主体，要加强组织领导，明确主管部门，建立协调机制，扎实推进具体工作，要将地下综合管廊建设纳入绩效考核体系。这一点很重要，其他的工作为什么不好推？包括装配式建筑以及其他的方面，因为没有进绩效考核体系，只要进了中国的事情就推的特别快。
目前国家第一批综合管廊试点城市有10个，包头、沈阳、、苏州、厦门、、长沙、海口、六盘水、白银。2016年是15家，郑州、广州、、四平、青岛、威海、杭州、保山、南宁、银川、平潭、景德镇、成都、合肥、海东，还是没有西安市。到2020年建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营，反复开挖地面的马拉链问题明显改善。计划三年内建设地下综合管廊389公里，总投资351亿元，今年全国共有69个城市启动地下综合管廊建设项目约1000公里，总投资约880亿元。今年的总投资是1000亿，国家发改委推出的PPP项目，包括交通、综合管廊目前已经达到了210万亿。大家如果有兴趣，这些方面有很大的发展前景。
西安市规划是“十三五”期间，全市规划建设140余公里干、支线公里地下缆线管廊，今年建设目标，实施22公里干支线公里缆线亿元，年度计划完成投资12.5亿元。完成了《西安市地下综合管廊规划》，完成了实施项目库的编制，启动了国际港务区的管廊续建工程，注册成立了西安市地下综合管廊投资管理有限责任公司。编制了西安市地下综合管廊规划建设运营管理办法和西安市地下综合管廊PPP实施方案。
什么是地下综合管廊？综合管廊工程是指在城市道下面建造一个市政共用隧道，用于集中敷设电力、通信、电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线，实行“统一规划、统一建设、统一管理”及以做到地下空间的综合利用和资源的共享。目的是将现有直埋在地下的各种市政管线统一安放在一个共同的“房子”里，和管护转入地下，管线得到更安全的，逐步消除马拉链、空中蜘蛛网等问题，提升城市的发展。地下综合管廊有很多种类型，这是管廊的基本形式，有五仓、四仓、三仓的，各种管子拼在一起。这是典型构件，这个管廊里面的设置，这个是制管厂做的样品。
目前已经做过的管廊项目，的图片是法国巴黎的地下综合管廊，底下是日本的地下综合管廊，里面都可以走车，空间巨大。这两个图片是和英国的，他们在上个世纪就开始建设地下综合管廊。这个是国内的，宝钢建立电缆大部分采取了地下综合管廊。这是上海世博会园区的综合管廊，是第一条采用预制装配技术建设的综合管廊。目前在上海预制构件的量超过了现浇的工作量。
生产和施工。这是生产过程，管廊一节是两米，是一节一节拼起来的，这种模具特别贵，对模具的精度特别高，是1.5毫米之内。这个是生产和现场吊装，每个环节之间通过钢绞线进行连接，然后用橡胶圈进行防水处理。这是西安建工集团的车间。
主持人：刘总的真的常的精彩，建筑工业化无疑是对绿色建筑发展提供了最有力的技术支持。成功的建筑除了先进的技术还需要文化、设计的支撑。当然，建筑工业化的发展自然也离不开集绿色环保优势为一体的钢结构产业。接下来的是陕西伟宏钢构有限公司副总经理，他的主题是《装配式建筑——钢结构》。
这张图片是我们位于陕西省武功县的一个生产，这个生产距离西安50公里，距离咸阳国际机场70公里，距离宝鸡80公里，包括距离高速口1.5公里，交通十分便捷。厂房面积6万平方米，这是我们完整的七条生产线。这是目前所做产品的辐射，我们目前的产品辐射整个全国，而且产品已经出口到国外，现在正在做的出口产品正在加紧制作。
服务，我们以市场需求为导向，以服务客户为根本，通过技术研发、生产制造、产品管理和具备的钢结构的特别资质来公司的可持续发展，让业主满意放心的精品工程。这是我们企业获得的荣誉，公司从2013年开始建成投产，在当地部门的政策支持下，我们公司不到半天的时间里就具备了正式的生产能力，而且在当地的号召下，为打造西北钢结构工业聚集区做出了很多的努力。我们获得了省市县对我们的期许。我们公司建成之初到现在，投产之初主要的生产管理是以沿海地区作为内部的管理，而且探索摸索出公司内部不断优化的培训模式，使公司能够在不到半年的时间里形成生产能力，并且得到客户的认可，在近三个月我们与中建集团、中国铁建、鞍钢集团、中化集团等国内大型的集团公司签订了战略伙伴关系。
大家现在看到的是一个通用的工艺，在比较复杂性的，比如前面我们说到的西安地铁三号线，以这个为基础可能有其他一些辅助性的东西来工艺的质量。从原材料采购开始，从下料、组立、焊接、拼装到验收，来产品的质量能够达到客户的要求和国家的标准。
我们公司在发展不到四年的时间里，我们的产品基本上涉及到涵盖目前钢结构所应有的产品。大家现在看到的这些构件类型，也是我们后面所看到的，基本上都是用他们来进行连接和堆砌而成的。包括桥梁、箱型、十字柱。
大家可以看一下在近几年的时间内所做的一些项目。西安宜家家居是四层框架，战地面积五万平方米。西安华润置地项目，高128米，高32层。这是国家银行项目，跨度128米，是箱型垳架。这是承接的西安地铁三号线，这是我们构件的制作的现场图片，单跨跨度48米，桥体单重达到了550吨。这是西安飞机工集团有限公司628号总装厂房，高29米，跨度108米，占地面积八万平方米，主要是格构柱、网架屋面。这是宝鸡吉利汽车项目，占地面积15万平方米。这个项目是陇县关山旅游接待中心，占地面积4.8万平方米，主要类型是圆管柱、框架形。
1、10倍施工安全。与传统建筑相比，钢结构构件前期采用工厂高精度生产，产品生产由高科技生产设备把控，降低人工作业误差，质量更有保障，施工更安全，而且施工效率要高四到五倍。
2、更大得房率。钢结构墙面充分发挥钢材与混凝土的综合优势，更少凸柱，更少墙体数量，坚固加倍，户内面积使用率提高4%到6%，钢结构墙体数量少，比传统建筑减少三分之二的建筑重量。室内轻质非承重墙布局，可以任意改变，装修更随意。随着生活节奏的加快，大家对人文居住的文化要求越来越高，钢结构在发展过程中本身的随意改变恰逢其时。
3、工期短。由于钢结构为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受天气影响，楼板采用装配式钢筋进行，可同时多层施工，实现立体交叉作业，施工速度更快，一天三层，比传统建筑节省3到4倍的建筑工期。
4、更抗震。我们采用的是由冷弯型钢构件做成的三角形圆架体系，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为9度以上的地区。
5、93%的工厂化。比传统建筑现场作业人数减少约60%，同时易拆除，部分产品可重复利用，材料可循环利用。
6、1%的建筑垃圾。传统建筑每平方米产生200公斤垃圾，建筑垃圾占城市垃圾的30%到50%，建筑物料运输机施工扬尘占城市空气污染10%到30%，耗水极大，并污染水源。钢结构施工地无火、无水、无尘，还可以再利用。
引导，绿色建筑的概念，在国外上世纪60年代已经明确提出，并得到了良性的推广。在中国，随着技术工艺的进步，绿色建筑迎来了成熟发展的时代。2015年1月1日起实施的《绿色建筑评价标准》，为绿色建筑提供了具体实施标准，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。在棚改项目和公共项目大力推广钢结构，李克强总理明确提出到2020年绿色建筑在新建建筑占比超过30%，这些的出台助力绿色建筑的快速发展。可以说绿色建筑和城市可持续发展是建筑业势在必行的一种，特别是去年李克强在期间提出的相关政策，以及战略性资源，煤和钢铁的消耗，随着工艺的不断发展，在钢结构后期的发展，以及城市的可持续发展，钢结构的推广方面会有一个很大的发展空间。
行业发展，钢结构建筑在国外的发展已经有一百多年了，而且钢结构在建筑上的应用达到50%以上，特别是欧美国家及日本，本国的利用就非常广泛，钢结构在中国线年。特别是在高层建筑和桥梁用钢，以来钢材生产突飞猛进，给建筑用材提供了更多的选择。目前中国的钢结构在建筑行业的占比不到5%，与国外50%相比，钢结构存在着巨大的发展空间。行业的发展为促进钢材的发展，中国目前应该讲好像正在造这个航母，但是航母是一个国家航海事业的力量，中国作为一个超级大国，随着国家对于钢铁这一块儿的发展，后期中国在航海事业或者在航空事业上应该会有大幅度的跃升。
技术支持，钢结构最大的优势是强渡大，抗震性能好，所谓的大震不倒，小震不修，国外钢结构在建筑商的广泛应用，就是利用钢结构的抗震优势，特别在日本很多国家，钢结构建筑是群众的保命所。在中国受人们的传统，对钢结构的认识还不科学，认为传统的建筑结构优于钢结构，这是错误的。从国外及目前国家大力发展钢结构这么多年就是很好的证明。国家的经济，去库存去产能造成现在的钢材价格一走低，以钢铁为原材料的钢结构建筑的建筑成本也同比下降。
钢结构市场发展需求，钢结构行业的春天已经到来，陕西省钢结构行业也有了比较大的发展，并形成了一定的规模和实力，将会广泛应用于城市建设的热潮中，提高建筑工程标准和质量，推广形势越来越好，市场需求越来越大，发展和推广装配式建筑恰逢其时。
我公司从2013年到现在，在集团和社会朋友的大力支持下，我们的目标非常明确，是作为城市的建设者，同时在这里我也呼吁，在现场的从行和社会朋友，为建设陕西打造品质西安贡献我们自己的力量。谢谢！
主持人：再次感谢刘总的。钢结构的确是有很大市场的住宅结构体系，在推动建筑工业化的发展中，他的作用也同样不可小视。作为新兴产业的太阳能技术也是绿色低碳建筑的发展趋势，他的技术与应用创新也得到了普遍的认可。接下来为大家做的就是兴业太阳能的总工程师罗多女士，她的主题为《绿色建筑与超低能耗建筑实例》。
罗多：大家下午好。我今天跟大家分享的案例非常特别，我讲一下它的背景。特别关注于能耗的建筑，讲这个之前我们先看一下绿色建筑从它的以前和未来，它在以前70年代我们欧洲已经有了因地制宜没有太多设备的生态建筑，利用了土地续能和太阳能。这是我们建筑的未来，我们项目所启动的未来梦想就是这种。
绿色建筑的未来发展是什么呢？我们是节能建筑开始延伸的，建筑节能从实施以来，越来越多的人关注到绿色建筑。实际上绿色建筑目前的阶段已经不是适当的阶段了，而是全面推广、强制实施的阶段。现在的建筑说节能，最多也是节到50%、60%，而可以更多的技术实现更低的能耗。现在分享一下我们超低能耗项目。
这个项目是中美两国高层签署的中美清洁能源联合研究中心合作协议。2011年的时候项目开始启动，在计划结束的时候，这五年真正的是什么呢？我现在就介绍的是位于珠海的代表华南地区的接近于能做多低就做多低的超低能耗。我们在完成五年计划以后，中美两国的都认可了这个研究的，在中美战略与经济对线，我们要把建筑做到零能耗。中国建筑师的很多，高层也很多，这个也很难，我们同样承诺30年达到30%的建筑做到零能耗。
我们有一个非常雄厚的团队，中美两国的很多科学家和技术专家合成的一个团队做出来的课题，兴业承担了主持的任务。珠海是一个非常美丽的沿海城市，有2000多小时的日照资源，1770毫米的降雨量。在珠海这样的地方更多的时候是使用太阳能，这是最常用的技术。项目的意图来自于两片叶子，我们中美清洁能源能耗的一个标识，从上到下全部做了太阳能，因为承载着我们兴业的梦想，把每一栋建筑都变成一个微型发电厂。
我们在讲能耗的时候千万不要忘了前提，建筑面积。如果面积越大要实现低能耗越难，我们这个项目是超过两万平米的大型公共建筑，集办公、实验室、会议室为一体的公共建筑。为了要实现超低能耗，从大的技术来说有很多，在实施这个项目三年以来，通过三年的努力完成了20个专利10篇论文，产生了两本书。所以这个项目给我们整个团队提高了技术能力。我想不是说的简单的技术堆砌，我们的项目最讲究的是不要简单的技术堆砌，要做的技术综合利用，在这个综合前提下资源更大的利用。
我们把这些项技术总结成四个大的技术，在主体有绿墙和多功能幕墙，接近南面45度朝向有一个太阳能，有一个视频大家可以看看，这是最成功的一个项目，是集通风、遮阳和钢结构为一体的多功能幕墙。在太阳照不到的地方就用绿植来实现，项目开始的时候样板做了各种形式去寻求它的通风和太阳发电最大化的效益，这是我们做的各种实验。整个项目从头到尾都有，最重要的是微网系统，形成一个无缝衔接的网络。由于我们这个项目有了光伏，为什么要去做微网？它可以为一个重要的荷载不断的提供电源，这个项目用了一个数据中心，把所有的计算机数据全部集中到一起，而这个地方有一个UPS，我的项目有光伏，只需要增加一个管理系统和控制开关，就可以做成比较经济的微电网系统。我认为这样的系统有可能在城市中得以推广，这是将来发展的很重要的方向。这一项技术做了七个方案的设计和八个方案的测试，虽然是创新，但是可以很有自信的用上去。
项目的实施情况，第四层的玻璃用了智能玻璃，可以与设备结合起来，我们有一个样品大家可以看一下。这个玻璃用了手机上的触摸屏，在通电的情况下有光通过，如果不通电变成了磨沙玻璃。这个玻璃看起来没有任何的区别，如果把电断掉以后就变成了一个不透明的玻璃。我们用的非常多的是五星级酒店，加上自己研发出来的投影仪形成的显示屏幕，这一个玻璃常节能的。从能耗的角度可以看到，在室内的隔断、会议室和室外展示用的广告屏都可以看到，我们的调光磨加上投影物，只可以用到它的五分之一，这是节能的一个重要方面。可以常柔和的一个光，可以调节光线和颜色。从实验报告可以看出，我们用了这个膜以后，提高了一倍光的阻隔率。因此调光玻璃在遮阳、隔声、节能、人居舒适、节地、节材等方面有很大的帮助。如果你的房子正好是一个豪宅或者是稍微大的客厅，在卖房子的时候送一个这样的东西是不是很Q？
这个项目用到了节水的海绵城市的指标，海绵城市就是低影响开发，尽量用一些技术还原开发前的状况，用了很多技术以后一部分排放，一部分减排，一部分利用，这样排放可以小于40%。我们要求是70%就可以实现，做完以后达到了71%以上的海绵城市的标准。我们把节水能源全部管理起来，包括我们的微网需要能源调度的方面，做成了管理平台，这个平台可以实现今后的建筑用多少的能耗、多少的水，这是节能指标实现了每年每平米50.25，这个数据是现有的广东省同类建筑的三分之一到二分之一的数据，所以才是超低能耗。空调能够实现17%的节约。
由于时间关系我就不讲那么多了，下个月这个项目就要启用了，而且有一个2.0的启动大会，会成为一个示范项目给，希望所有的朋友到我们现场去，感受我们的太阳能、我们的室内、通风技术、节水技术，谢谢大家！
主持人：感谢罗总的，从国家经济、不同行业互相协同影响的角度，为我们未来太阳能技术对于绿色建筑应用行业发展有可能存在的机遇以及挑战。有请上海朗绿科技的副总裁于昌勇先生为大家，他的主题是《绿建科技助力地产品质升级——更健康、更舒适、更智能》。
于昌勇：非常高兴再次来到西安跟大家做一些交流。今天第二次来参加西安的论坛，也能感受到西北地区对于绿色建筑的关注程度和重视程度，以及大家不断争先创新的状态，所以我今天过来再把朗诗包括朗绿这么多年实践过程当中的经验跟大家分享。
谈到绿色建筑和可持续发展，一方面是国家层面上的宏观政策，另一方面在市场层面上，为我们很多住宅开发商层面上大家都在探索，我们要做绿色到底怎么能走可持续的绿色，或者符合市场发展方向的绿色。国家政策上的支持，也要符合老百姓的需求，这样才能取得的好处。面对住宅房地产领域里面，我们现在可能要破题或者不断实现的问题。所以我们考虑怎么能够提升地产的品质角度来去探索。
我所在的华东地区最近非常一个疯狂来探讨房地产拿地的市场。南京连续推出了27块土地，有25块土地进入限房销售和摇号的状态。42家房地产商来抢一块儿土地，是这么一个情况。目前房地产的形势下，一方面是疯狂的房价过程，另一方面是接下来应该怎么办？从去年到今年对外服务能感觉到很大客户的变化，原来主要是朗诗地产，最近一轮都是地王的项目在不断的跟我们交流、考察、思考，说他们这么一个项目应该怎么办？包括央企的项目都在关注这个事情怎么办的问题。可能他们考虑的是我们现在朗诗地产情况下，我们十几年来走的绿色之是不是能够为他们高品质、高端豪宅项目打开自己的思考方向。现在市场一方面冷热严重不均，多数二三线城市要去库存，作为西安库存量也比较大，我们怎么在住宅上提升品质，也是听到同行不段在探讨的问题。
朗诗地产这么多年在市场上的表现，从一个小的开发区变成全国绿色领域的第一品牌，包括盈利和市值方面获得了很大的成功，也是得益于绿色科技住宅之的助推作用。原来我们是市场所迫走的独木桥，而现在我们已经变成了越来越多的市场主流方向，我们也在不断的扩大业务范围和市场项目的覆盖范围。由所在的长三角地区和全国都在不断的发展。
也要看到每个人居住需求的变化，我们每面对客户的时候，一方面是所谓的开发商不断的跟客户讲怎么样。另外一方面从客户的反映来看，我们是走到他心里去了，我们想考虑的是绿色建筑，一方面是国家政策的推动和支持，另一方面客户如果面对买房子，他凭什么多花钱去买绿色建筑。绿色建筑客观的来讲有那么多的技术和应用，势必会带来成本上的增加或者是工期上的变化，肯定会表现出在开发成本上的影响。在售价方面怎么样去做这个事情，客户的需求也是随着现在的变化而不断的提升，这也是一个客观的现实。包括大家提到雾霾、水、舒适健康的问题，像今年的夏天特别热的现象。同时国家政策也在不断的支持，包括方向越来越清晰，这都是属于在绿色建筑发展方向上大的背景。所以说这是一个大势所趋，从市场观和人的、人居不断需求端，都在不断的加强。所以中国的绿色建筑发展是趋势，绿色地产业是必然的选择。
通过我们点上的考虑，能够引出我们在绿色居住巨大的和指导思想。像雾霾大家都常关注，大家在居住产品当中，真正是不是有专业的手段帮他考虑，或者在开发阶段就帮他做的很实际、很到位，这个我觉得是老百姓买房心里当中要考虑的，从华东地区来看，真正能够给老百姓买房生活当中考虑的问题，他就是乐意选择你这样的住宅产品，他可以所谓差异化的竞争策略能够面向这个市场，就不用担心买这么一个房子，你的客户为什么要接受你，除了硬性的，如果面对同样选择的时候，你的价值点在哪里？所以这些都是实实在在的，我们要把绿色建筑大的概念和大的方向落到人居生活的点点滴滴里面来。包括PM2.5的处理、新风的处理，这些都是在住宅房地产当中，我们坚定不移去考虑的要素，包括数据上的评判，包括学校，PM2.5的手段。
这个点从去年到今年，我们在绿色建筑当中，或者说如果针对朗诗地产的产品升级，我们是第三代产品当中新加入的最重要的管控元素，从这个元素开始，从华东地区的住宅开发来看，已经进入到了全装修、精装修产品房的时代。作为改善型的居住产品，没有精装修的标配是跟不上的。另外这个交付也完全符合国家绿色建筑节材的大方向的要求。所以现在进入这个阶段，就带来了一个非常大的话题，就是装修污染的问题。从去年朗诗地产的产品，我们首个提出来装修污染达到最严格的控制标准，这也是我们咬着牙要做到的，只要有健康就必须要实实在在的做到。所以后来在我们的项目当中，包括现在依托于中程联盟地产商的组织，由朗诗牵头包括几个大的开发商都在参与绿色供应链的行动，就是为了在精装修产品当中，包括整个供应链产品当中，涉及到节能减排绿色环保的。
污染的危害，不管是自己找装修公司去做，还是开发商直接精装修的交付，到底有没有人管呢？大家没有办法也是着，大不了多通通风，跨一个夏天，在我们住宅的成品房交付过程当中，我们是全过程管控的，这部分是朗绿科技来承担。朗绿有自己的研发，成立了监测中心，专门监测这些材料的效果、指标，我不是需要拿你的报告做监测，你在所有的产品当中要做监测和负荷，然后进入产品供应库。从源头上开始考虑，在施工过程当中，我们所谓的专业人员是全过程来管控的，管控最大的问题，材料首先对不对，工人是不是把胶换了，过程当中能不能管控到位，导致了最后的结果是不是实施到位，我们不是说要做到低甲醛和低污染，摸索出一套管控方法来做到。换位思考，如果这么好的房子，这么好的装修，交付以后就可以住进去，不担心对人有影响，那这个方式就是一个豪宅的标志，就是一个高品质住宅的标志。是不是走到了老百姓心里当中的绿色和可持续呢？现在九月份刚刚开学，很多的学校和幼儿园闹出了家长事件，都是因为学校刚装修完入住的问题，这是要管控的一些方向。
科技住宅和绿色住宅产品，在温度和湿度比较好的解决了，现在又增强了对室内的空气污染方面，但缺少能够让你的客户可见亮相的长期能够的方式方法，我们增加了一个显示系统。其实一方面这个显示系统能够跟智能化是结合的，另外一方面也体现了开发商的一种自信，我们所说的舒适健康的就能做到，并且是实时的，不是在卖房的时候我们吆喝两下子，拿房的时候就没有。这个屏看似是一个屏，但是结合了智能化整体的集成，这一项的集成系统是由朗绿科技来承担的。一方面把室内的这些主要参数做了实时显示，另一方面也结合了物业的推送和外面天气信息的使用，所以在我们的三代产品当中，全面都是使用了智能化的显示系统。这种更多是跟人生活健康相关的显示。
昨天朗绿科技和主办方联合做了被动式建筑分论坛，这也是国家在宏观层面上、节能层面上不断的方向，朗绿地产在研发做的中国第一栋被认证的被动房项目，这个难度相对来说比要难一些，通过这个项目我们学习和吸收了被动式细节的吸收和理解，所以现在应用到项目开发当中，我们追求的是被动式，这里面涉及到气侯的差异、成本的差异、社会的差异。从点上来讲，往往这些点是每个人当中心里面关注的问题，讲宏观的政策和大的产品都可以，但是谁要能把具体的点落实下来，实实在在做到位，谁才能做到绿色可持续的真正落地。在产品上来说，我们创造了这么一个舒适、健康的，在规划层面上也做了这方面的理解，因为这一块儿不太新鲜了，包括我们的设计院，包括高校，这方面都分析非常详细，但是要把这些东西落实到项目的规划当中，也要落在实处，这些模拟分析的效果，包括噪音的考虑。
从产品历年来说，以人为本，创造好的人居，由健康、舒适到品质、智慧，这么一个主线来打造住宅产品，这个也是朗绿不断追求的主线，也是不断的在创新，并且把创新实在的落地，能够让我们的客户认知、认可，同时让所应用的这些项目获取市场上的认可，这是我们一直在追求的方向。这些东西的创造一定离不开成本和价格的平衡，所以我们一直用这个图，这个图在内部是频率非常多见的图，就是性能的价值评判过程，这是指导思想。包括可能我们在产品上，这些方面都是我们考虑的综合因素。我们所说的这些创新包括绿色建筑落地的点，可能不单单是一个设计，或者是一个材料，这是一个全过程的落地。也正是我们朗绿科技所扮演的角色。
在西安本土我们在万盛项目当中进行合作，打造了高端的居住品质。越来越多的地产商都在走绿色建筑的方向，这是一种趋势，由政策层面上的推动到政策层面上的执行，不是只停留在设计三星、运营三星，怎么能在市场上可持续的获利，这些方面越来越更宽的范围，这也是绿色建筑能够持续发展非常好的趋势。我们最近在学校板块里面也做了不少的工作，尤其是幼儿园方面，因为它对小孩儿的健康非常关键，所以我们在实现新风上帮助做一些技术，在装修过程中也在进行把控，这些方面都是在学校领域合作的项目，包括在苏州的学校，包括在无锡的实验幼儿园。
主持人：前面几位企业代表和我们谈了绿色建筑、建筑设计、建筑工业化及绿色科技技术的应用，相对国内绿色建筑的发展现状来说，国外的绿色建筑产业已较为成熟。本次论坛主办方特别邀请了来自新加坡最具绿色建筑设计与咨询服务的设计机构，新加坡CPG集团高级副总裁童成耀先生来到现场。童总将会从《可持续发展下的海绵城市建设——CPG从新加坡到中国的实践经验》与在座的各位进行精彩分享。
童成耀：我要分享的可持续发展方面和中国海绵城市建设中的一些和体会。CPG集团是1833年成立，2012年新加坡CPG集团加入中国建筑设计研究院，CPG集团的业务涵盖了开发、投资到项目管理，全方位的项目咨询、施工管理、物业管理、辅助服务。这是新加坡滨海湾花园项目，这是新加坡樟宜机场第三航站楼的设计。这是新加坡国家美术馆，这是新加坡邱得拔综合医院，把整个医院重新进行。未来的城市将采取交通、生态、医疗保健和以知识型为导向的发展策略来实现城市、社会和经济的可持续发展。
60年代新加坡面临了水资源短缺导致供用自来水短缺的问题，污水设施欠缺，造成河流污染和公共卫生隐患。新加坡的水资源管理策略是比较突出的部分。一是强有力的政策管理。二是城市集水区。三是ABC水计划。污水处理，完全分流制排水系统，采用活性污泥工艺对污水进行二级处理。排水管理，雨水通过地表和地下收集后，一部分蓄积在水库中，多余的部分直接排入海洋。新加坡提出了新的创新，城市集水区的水源策略，为了更多的利用和地表水沟通，新加坡建立了多个城市的集水区，在2001年已经建成了17座水库，三分之二的国土面积已经成为集水区，到2060年，这一数字将增加到90%。新加坡水资源综合管理的ABC水计划可以理解为新加坡版的海绵城市，在2006年正式颁布ABC水计划，目标为收集雨水、洁净河道，打造成为活跃的城市公共空间。以清洁为基础、以美丽为条件、以活跃为目标的ABC水计划，实现综合水资源的管理，深入社会和城市建设的空间扩大为城市和社会的经济价值。新加坡完成总体规划，在推动下，小型的项目为主导，实现全面的整体性的转变。新加坡分为三个集水区，西部集水区、中部集水区、东部集水区，达到一条化整为零的雨水滞留和净化思。
ABC水计划是新加坡水资源综合管理战略下的重要的实施计划，使新加坡更可持续的水资源城市。新加坡ABC水计划的支撑，ABC水计划在2000年从水循环研究开始，之后成为国家的发展战略之一，在的引导下，在相关总体的策划，导则的拟定、人才培养计划等，至今已经形成了水计划实施和管理的一系列经验。ABC水计划在满足基本的目标基础上，同时也注重社会价值，为创造更宜居的生活，做到节水的文化，增强社会的归属感。ABC水计划更重要的是为城市的发展带来了经济价值和推动作用，通过提升城市的品质，实现滨水空间用地的价值，逐渐的变化和更新，也吸引了越来越多的人和投资来到新加坡。
1、从城市水管理的战略角度审视海绵城市建设。结合中国南北气侯差异大，东西部城市发展程度不同的特点，简单的有雨水渗、滞、蓄、净、用、排的要求，广义的海绵城市的概念是雨洪管理方法。水资源综合管理层面去探讨雨水管理的策略。
2、结合城市资源与发展，因地制宜的解决涉水叠加问题。在进行海绵城市建设过程中，需要慎重研究城市自身的资源禀赋和水，提出适宜的海绵城市建设方案，量身制定蓝绿灰基础设施的比例与用途。
3、充分挖掘水价值，探索海绵城市建设对城市发展的多重意义。可以提升城市吸引力，带动城市发展的价值。
宏观的项目在新加坡东部总体规划是集水区总体规划，还有公共空间的设计，在微观项目中有水敏公共建和水敏公共空间。
通过建筑立体绿化增加雨水收集面积，通过屋顶花园等绿化空间的设计，实现了比原有多出三倍的绿化面积，可以收集更多的雨水。通过屋顶花园、空中阳台、绿色廊道等收集雨水到室外和室内，雨水经过过滤后回收利用。除了应用ABC水计划，同时也采用了很多设计手法，来降低能源的消耗。采用多方面的设计，水循环管理结合，有花园和公共空间的打造。
这是滨海湾花园，是新加坡国家公园，这是新加坡的市中心，成为新加坡标志性建筑之一。滨海湾花园从产品的规划出发，率先建立了滨海湾花园，其实提升了周边的地块儿商业价值，实现了经济的持续发展。在滨海湾花园项目中，CPG帮助新加坡进行选址评估，做了提前工作的投资，并且在最终的项目中参与了绿色建筑建设和一些工程项目管理等工作。在花园水质层面，CPG也进行了水质模拟的研究，降落在花园雨水收集到湖中，利用水生物和植物进行净化，为了补充水库的水量，收集雨水来用于花园本身植物的浇灌。从持续发展的角度来看，建立了技术的应用，实现了太阳能的最佳吸收，以及最大最节能的高效治理系统。
这是几个超级树，里面装有光电管进行太阳能的收集，用于晚间的束光表演，形成了循环利用。同时也作为冷室排气装置。到了晚上就成了梦幻的灯光秀，让人流连忘返。这是云雾林，模拟的是地中海的气侯，先进的能源技术这两座冷水室是最适合人体的温度，现在滨海湾花园已经成为标杆，并对热带气候能源的利用提出解决的方案，成功达到节能40%，节水70%。我们在中国海绵城市的建设中，积极参与中国海绵城市技术，分享新加坡海绵城市的一些经验，在中国试点海绵城市的建设中，包括西咸新区的建设，CPG也深入的体会到海绵城市的策略和制定，因地制宜。比如老城区的建设提升方案，解决水问题和湿地公园，这些都让我们知道在实行水计划综合的，我们会在不同的层面应对。面对问题，因地制宜的分析，尊重自然，多专业融合协作，打造水景观规划合为一体的关键，让可持续发展的成为你们设计的。
可持续发展的整体性，要考虑步骤和决策步伐，因地制宜，同时要考虑自然的规律配合城市发展步骤，我就分享到这里，谢谢！
感谢童成耀先生的精彩。也感谢以上致辞及主题的领导以及企业代表，更感谢各位百忙之中抽空出席本次论坛的各位嘉宾。我们本次中国建筑西北设计院研究院，绿色建筑与城市可持续发展高峰论坛即将接近尾声，再次感谢所有到场的嘉宾和朋友们的聆听。在这里我代表主办方陕西省房地产研究会、中国建筑西北设计研究院有限公司、西安建构实业有限责任公司、陕西伟宏钢结构有限公司、上海朗绿建筑科技有限公司以及中国兴业太阳能技术控股有限公司，感谢各位领导及与会嘉宾对本次活动的支持。我们真诚的期望本次论坛能够推动中国绿色建筑与城市化的健康发展，也希望能为已经在座或者准备向绿色建筑方向发展的地产开发的企业，提供实实在在的解决参考意见，更希望能为与会的各位嘉宾带来最专业、最全面的绿色建筑信息技术。
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